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Autor: Admin
Vistas: 71
Hora: 19:33:22 | 3 años hace

Requisitos para ser un agente de bienes raíces


Un agente de bienes raíces facilita las transacciones entre compradores y vendedores de bienes raíces, o de los propietarios y los inquilinos. Los agentes de bienes raíces son profesionales con licencia, que se rigen por el departamento de bienes raíces en el estado en el que hacer negocios. Las licencias están sujetas a la renovación y la terminación.

Consideraciones

Las leyes de bienes raíces varían según el estado, al igual que los requisitos de licencias para los agentes inmobiliarios. Sin embargo, el proceso es similar en los Estados Unidos. En cada estado, el solicitante titular de la licencia debe aprobar dos exámenes finales raíces, un examen del examen estatal y federal. Cada estado tiene su propio conjunto de exámenes estatales, específicamente para las leyes de bienes raíces de ese Estado. Sin embargo, los exámenes federales son los mismos para todos los candidatos en los Estados Unidos. Los centros de prueba, aprobados por el departamento de bienes raíces del estado, administrar las pruebas. Si el solicitante no pasa la prueba, sino que pasa a otro, puede volver a volver a tomar la prueba ha fallado, a un costo adicional.

Características

Antes de solicitar una licencia de bienes raíces, el solicitante debe tener un diploma de escuela secundaria o equivalente y tener al menos 18 años de edad. Servicios inmobiliarios esperan que los candidatos son personas de carácter, la competencia, la honestidad y la sinceridad, y es por esto que normalmente requeriría una verificación de antecedentes antes de la concesión de licencias.


Proceso

Para calificar para una licencia, el solicitante deberá completar un curso de bienes raíces (entre 30 a 90 horas), aprobado por el Departamento de Bienes Raíces, aprobar el examen final del curso y aprobar ambos exámenes estatales y federales. Recurriendo a una verificación de antecedentes, que por lo general requiere de huellas dactilares. Después de completar los requisitos, el solicitante deberá completar y presentar una solicitud ante el Departamento de Estado de los bienes raíces y pagar una cuota.

Advertencia

El solicitante con un historial criminal riesgo las posibilidades de rechazo del departamento inmobiliario de la solicitud de licencia. Si es declarado culpable de un delito después de haber obtenido una licencia, un agente de bienes raíces puede perder su licencia.

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Tiempo

Los agentes de bienes raíces renuevan sus licencias, como una vez al año o cada dos años. Antes de la clasificación para la renovación, completar un cierto número de cursos de formación de bienes raíces, como es requerido por el departamento de bienes raíces del estado.

Beneficios

Ciertas habilidades o características hacen que sea fácil para un candidato para completar el proceso y obtener una licencia de bienes raíces. Estos rasgos positivos son saber leer y escribir, los porcentajes y la comprensión de los conceptos matemáticos básicos y la capacidad de utilizar una calculadora. Ser una persona emprendedora, conocimientos de informática y tener buenas habilidades de comunicación contribuirá a un agente de bienes raíces con éxito en su campo.

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