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Autor: Admin
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Hora: 17:01:30 | 4 años hace

Reclamación de las leyes del Estado de Florida Lien


Los contratistas que no son pagados en tiempo y forma podrán presentar un aviso legal llamado un derecho de retención de crédito en contra de la propiedad donde están o han trabajado. En Florida, las normas relativas a hacer una reclamación de caída gravamen en la ley derecho de retención de la construcción del Estado. La ley regula quién puede hacer una solicitud de embargo preventivo, cuando pueden presentar y el procedimiento legal que se debe seguir para llevar a cabo el compromiso requerido.

Quién puede aplicar y en qué circunstancias

La ley permite que los contratistas autorizados, subcontratistas, proveedores y profesionales como arquitectos e ingenieros para hacer un reclamo de derecho de retención sobre una propiedad. La restricción puede ser declarado nulo si la persona no tiene un empresario de la tienda o licencia profesional válida en el estado de Florida. Las licencias pueden ser verificados a través del Departamento de Regulación Comercial y Profesional (myfloridalicense.com). Liens se pueden presentar contra la propiedad privada, pero la propiedad no es de propiedad del gobierno. El gravamen se declaró en la cantidad de dinero que aún se adeuda, más los gastos relacionados. Si el propietario no paga el derecho de retención, el contratista podrá presentar una demanda para embargar la propiedad con el fin de pagar.

Cuando

archivo

La pretensión del gravamen debe ser presentada en la secretaría del tribunal dentro de los 90 días a partir de la fecha en que el contratista trabajó por última vez o se entrega material de la propiedad. El propietario debe recibir una copia de la reclamación del derecho de retención dentro de los 15 días a partir de la fecha en que se haya registrado en la Oficina del Registrador. El contratista deberá presentar la comunicación de ejecutar la hipoteca sobre la cuestión del derecho de retención dentro de un año desde la fecha de la solicitud se ha registrado. Si la notificación de ejecutar la hipoteca no se presenta dentro de un año, la solicitud podrá ser rechazada.


Detalles de la Reclamación

La pretensión del gravamen debe contener información personal, como nombre y dirección de la persona que hace la solicitud, el nombre de la persona que tomó el contratista, el nombre del propietario y una descripción de la estructura. La queja también debe incluir los datos financieros, tales como el precio del contrato o el valor de la mano de obra, servicios y materiales utilizados en la estructura y el importe de los costes de capital y de financiación no pagados. Además, la aplicación también debe contener los detalles de cuando se inicia el trabajo y cuando se llevó a cabo el pasado.

derechos de propiedad

El propietario que recibe una solicitud de una promesa tiene derecho, según la ley de Florida, para averiguar más detalles sobre la aplicación del trabajo no remunerado. El propietario podrá presentar una solicitud de declaración jurada de la cuenta requerirá al contratista para producir información, como la naturaleza del trabajo y los servicios ya realizados y que se deben realizar, la descripción de los materiales utilizados, la cantidad pagada hasta la fecha, la cantidad debida y la cantidad que se convertirá en causa antes de que se complete el proyecto. El contratista tiene 30 días para presentar las respuestas o perder todos los derechos de gravamen.

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