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Autor: Admin
Vistas: 115
Hora: 16:45:28 | 3 años hace

Lista de verificación para Alquiler Impuesto de Bienes Inmuebles


Como propietario, usted es probablemente consciente de que necesita reclamar el monto del alquiler pagado a usted como ingresos cuando presente su declaración de impuestos cada año. Si usted es nuevo en la industria de alquiler de ser consciente de que las deducciones están disponibles para ayudar a compensar los ingresos por alquiler. Mantenga una lista de sus gastos para alquiler durante todo el año; la cantidad de dinero que puede ahorrar cuando presente su declaración de impuestos federales es por lo general vale la pena el esfuerzo extra. intereses hipotecarios

A menos que usted ha hecho renovaciones o mejoras a su propiedad de alquiler en el año, el interés pagado en la hipoteca es por lo general la mayor deducción permitida en un día festivo. Mira el correo en enero o principios de febrero para un documento fiscal (1098) de su compañía de hipoteca con el importe de los intereses que pagó por el año anterior. Tenga en cuenta que a veces esta información se incluye en el estado de cuenta mensual o mensual en vez de llegar en un sobre separado.

Settlement Statement

(HUD-1)

Proporcionar una copia de su declaración de acuerdo con su contador para todas las propiedades adquiridas durante el ejercicio fiscal de que se está trabajando. Dado que el costo real de la propiedad no es totalmente deducibles en el año en que se adquirió, su contador se depreciará en la propiedad desde hace varios años. Utilice la instrucción de liquidación para obtener los primeros datos que luego se utilizará para calcular la depreciación.


Reparaciones y limpieza

Guarde los recibos de las reparaciones y los costos de limpieza que se han gastado en la propiedad durante el año. Usted puede deducir el costo total que se necesita para reparar objetos, tales como ventanas rotas o grifos con fugas, así como el pago de la limpieza de alfombras y limpieza de coche si la propiedad está desocupada y con necesidad de mantenimiento antes de poder alquilarlo de nuevo.

Kilometraje Deducción

Aunque la cantidad de los gastos de viaje que puede deducir por lo general varían de un año a otro, sigue siendo un gasto de negocio que los propietarios tienen que seguir el ritmo. Viajes para actividades de alquiler pueden incluir la visita a su inquilino, viajar a la compra de suministros para reparar o incluso las visitas al palacio de justicia, si usted necesita enviar una dispossessory. Una vez que se estableció como un inversionista de bienes raíces, también puede deducir el kilometraje recorrido en busca de otras propiedades de alquiler.

Otros Gastos

Incluye utilidades pagadas cuando la propiedad está desocupada, césped raíces (cuando no se mantiene por el inquilino), así como la publicidad se utiliza para encontrar inquilinos. El seguro de propiedad, las reclamaciones por daños y perjuicios y honorarios legales o bancarios son también objeta a menudo se puede inferir. También es posible que desee hablar con su contador si usted reúne los requisitos para reclamar un Ministerio del Interior para su negocio de alquiler.

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