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Autor: Admin
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Hora: 16:04:23 | 1 curso hace

Leyes de California Construction Lien


Una prenda de la construcción, a menudo llamado un gravamen de mecánico es un interés de seguridad en contra de un pedazo de propiedad que se utiliza cuando el trabajo debe ser pagado en esa propiedad. Las leyes de derecho de retención Construcción de California para determinar si estos privilegios se pueden utilizar en el estado, así como los procedimientos para la presentación. Procedimientos de derecho de retención mecánico de California son muy complicadas, así que hable con un abogado en California, si necesita asesoramiento legal sobre las leyes del Estado promesa. Los solicitantes

Artículo 14, párrafo 3, de la Constitución de California otorga a "la mecánica, la proveedores de materiales, los artesanos y los trabajadores, los" especiales el derecho a tener un gravamen sobre cualquier propiedad en la que han suministrado la mano de obra o materiales. Los tipos específicos de trabajadores que tienen derecho a presentar un gravamen de mecánico incluye una amplia gama de profesiones, como los empresarios, contratistas, fabricantes de equipos, arquitectos, ingenieros, aparejadores y constructores o trabajadores de cualquier tipo que contribuyen a la construcción o mejora de una propiedad , de acuerdo con el Consejo de Arquitectos de California.

Procedimientos

Cualquier persona que desee presentar un gravamen de mecánico en California debe cumplir con los requisitos de procedimiento específicos. El proceso de construcción se inicia con el gravamen solicitante que presente una notificación de 20 días. Este aviso informa al dueño de la propiedad que el solicitante tiene intención de presentar un embargo. El solicitante debe esperar al menos 20 días desde la notificación de 20 días antes de la presentación de la prenda en el condado o condados donde se encuentra la propiedad. Después de la presentación de la fianza, el solicitante debe entonces presentar una demanda para embargar el derecho de retención.


Requisitos

Una construcción gravamen California debe contener información específica, o no puede ser considerada como válida por un tribunal. Consejo del arquitecto de California dice que el enlace debe incluir la descripción legal de la propiedad para la que trabajan o material ha sido proporcionado, el nombre del propietario, el nombre de la mejora solicitante, la cantidad de dinero que aún no se ha pagado, el interés pagadero anualmente, una descripción de la obra o los materiales suministrados, y el último día de trabajo.

Lien estreno

Un gravamen válido otorga al titular de un derecho de garantía contra la propiedad con nombre, y permite a su titular a presentar una demanda en contra de la propiedad para recuperar los fondos pendientes de pago. El derecho de retención también puede optar por la liberación voluntaria de un derecho de retención, pero sólo con la firma y la distribución de una liberación y exoneración de responsabilidades, de acuerdo con la Junta de Contratistas de Licencias del Estado de California. California permite liberación de gravámenes tanto condicionales e incondicionales. Incondicional significa que los comunicados de titular de la restricción de que el último pago fue ofrecida por el dueño de la propiedad, mientras que la libertad condicional está disponible en embargos preventivos en el que se efectúe el pago parcial.

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