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Autor: Admin
Vistas: 21
Fecha: Mayo 23, 2015
Hora: 18:29:21 | 2 años hace

Inquilinos de pantalla como edificios comerciales


Alquileres comerciales son diferentes de los alquileres residenciales en el período de tiempo para el alquiler. En general, un inquilino alquila un local comercial por un período de tres o cinco años. La cantidad de dinero en juego es considerable, por lo que es importante de selección de inquilinos.

Establecer un proceso para la selección de los inquilinos. Usted debe tener una aplicación para los futuros inquilinos para llenar. Cada inquilino debe llenar la solicitud para demostrar que no discrimina. En la aplicación, usted debe obtener el permiso para realizar una verificación de crédito en el futuro inquilino.

Utilice un informe de crédito para el cribado de los inquilinos. Las tres agencias de crédito nacionales proporcionan historial de crédito que muestra si un inquilino tiene un historial de pago de sus facturas con retraso, ha pasado por una quiebra o haya sido desalojadas. Con el fin de obtener un informe de crédito, usted debe tener el nombre del potencial inquilino, dirección y número de seguro social del número de identificación fiscal federal.


Obtenga su información personal. En arrendamiento comercial, las empresas suelen utilizar un crédito y la información de la empresa, en lugar de su información personal. Si el inquilino es un nuevo negocio, debe realizar un equipo de selección de inquilinos para determinar si los propietarios tienen la capacidad de pagar el alquiler en caso de que se cierra el comercio. Una garantía personal puede ser escrito en el contrato de arrendamiento, si es necesario.

Tome una empresa de selección de inquilinos. Empresas de selección de inquilinos para buscar cheques criminales y crédito pueden verificar las referencias proporcionadas por los futuros inquilinos. Usted puede utilizar su relación como base para la decisión y los documentos que no se discrimine por motivo de raza, sexo o religión. A menudo, usted puede contratar a una empresa en línea como Investigación del Arrendatario.

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