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Autor: Admin
Vistas: 128
Fecha: Mayo 2, 2015
Hora: 10:52:29 | 3 años hace

Cómo dar formato a un estimado de construcción


Formateo correctamente estimar edificio es crucial, ya que debe incluir todos los elementos de costos dentro de cada fase del proyecto para obtener la proyección más precisa del costo de la construcción. Dado que no se puede anticipar estimación construcción incontrolada, eventos futuros o cambios después de la fecha de la estimación, ningún edificio puede ser estimado de último centavo exacta. Una estimación es una recopilación de los costes totales en el momento de preparar la estimación - de acuerdo a la situación y las circunstancias actuales - y es bueno por lo general sólo por un corto período de tiempo. Debido a que cada estado es diferente y particular, manual técnico para ese estado, esto es sólo un esbozo del formato general de lo que implica generalmente con todas las estimaciones de la construcción.

Revise el Manual Técnico de su estado y de la oficina local de permisos de construcción para el formato y los detalles específicos necesarios en su área. Cada estado, así como todas las áreas de cada estado es diferente, lo que no asume, pero confirmar. Evite accidentes y sobrecostos del proyecto debido a la rotura y rehacer para cumplir con los códigos que se suponía iban a conocer y obedecer el principio.

Escribiendo en la primera plana del edificio "Resumen Master" estimado. Dentro de este tema, escriben "estimación de la construcción del documento" o el título de su estado requiere. En la esquina superior izquierda, escriba el nombre y dirección del cliente. Si el cliente no es el propietario, escriba el nombre y dirección del propietario, en el centro de la página. Escriba el nombre y la dirección del estimador en la parte superior derecha de la página.


Escribe "Proyecto Base de la subasta", seguido por el nombre del proyecto ("Iglesia de la Construcción" o lo que sea que estés estimación) en la parte superior de la página. Crear una tabla a continuación que y rellenar toda la parte superior del gráfico con las cabeceras, disminuyendo los costos en tres categorías, con un porcentaje del costo total de cada uno: "Preparación del sitio" y X%, el siguiente, "construcción" y X %, y la tercera, "total" y 100%. Romper estos costos aún más para sus necesidades locales, y añadir cualquier otro comentario o información requeridos para esta página de resumen.

La construcción de la página siguiente de la estimación, de nuevo en forma de un gráfico, para reducir los costos de "preparación del terreno". Todos los costos específicos de cada fase de la preparación del sitio. Incluir el porcentaje de la preparación total del sitio para cada fase. Por ejemplo, puede enumerar "Sitio Clearing", la zona franca, 40000 SY (Square Yard) y el costo por metro cuadrado de $ 0.75.

El total de estas dos cifras para obtener $ 30.000 y luego el porcentaje de la preparación total del sitio es de $ 30.000. Si el coste total de la preparación del sitio fue de $ 300.000, lo que representa 10 por ciento de la preparación total del sitio. Su trabajo para el resto de los gastos de preparación de la misma manera, para un total de 300.000 dólares.

Formatear el resto de esta estimación de la misma manera. Iniciar al lado de los costos reales de construcción. Divida cada paso de la fundación y zapatas, encuadre, techos, plomería y áspera eléctricos, paneles de yeso, pisos, acabados, plomería y electricidad, y el revestimiento exterior y paisajismo incluyendo pavimentación y/o concreto. Costo apenas cómo la preparación del sitio.

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